パークシティ杉並セントラルタワー

  • 東京都杉並区和田二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
7,950万円
101.0万円/㎡
相場
8,542万円
108.6万円/㎡
6,608
7,897
9,186
10,476
AI査定結果
推定相場価格
8,542万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,897万円〜9,186万円
100.4万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークシティ杉並セントラルタワー
7,950万円（101.0万円/㎡）/ 4階 / 78.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は105.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,950万円101.0万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/06/048,180万円104.0万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/05/278,350万円114.7万円8階 72.82㎡ 2LDK南
2025/05/238,380万円106.5万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/05/139,288万円120.3万円20階 77.18㎡ 3LDK東
2025/05/039,588万円124.2万円20階 77.18㎡ 3LDK北東
2025/05/025,480万円99.9万円22階 54.86㎡ 1LDK西
2025/04/229,780万円123.8万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2025/04/147,280万円109.4万円5階 66.52㎡ 3LDK西
2025/03/309,480万円130.2万円12階 72.82㎡ 3LDK南
2025/03/238,480万円107.8万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/03/128,580万円109.0万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/02/205,180万円102.2万円5階 50.68㎡ 1LDK西
2025/02/148,780万円111.6万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/01/247,470万円102.6万円9階 72.82㎡ 2LDK南
2025/01/217,800万円107.1万円9階 72.82㎡ 2LDK南
2024/12/218,980万円114.1万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2024/12/219,280万円120.2万円22階 77.18㎡ 3LDK東
2024/12/159,840万円124.6万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2024/10/257,800万円107.1万円9階 72.82㎡ 2LDK+S南東
2024/10/126,500万円118.5万円16階 54.86㎡ 1LDK西
2024/10/068,600万円118.1万円14階 72.82㎡ 3LDK南
2024/09/2210,680万円135.2万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2024/09/1010,990万円139.1万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2024/06/176,500万円118.5万円16階 54.86㎡ 2LDK西
2024/05/276,450万円113.7万円14階 56.72㎡ 2LDK東
2024/05/247,280万円100.0万円9階 72.82㎡ 2LDK南
2024/05/156,980万円92.9万円10階 75.1㎡ 2LDK南
2024/05/126,480万円106.8万円15階 60.68㎡ 2LDK東
2024/04/166,680万円117.8万円14階 56.72㎡ 2LDK東
2024/03/246,880万円121.3万円14階 56.72㎡ 2LDK東
2024/03/038,880万円118.2万円9階 75.1㎡ 2LDK南
2024/02/279,680万円109.6万円20階 88.29㎡ 3LDK南東
2024/02/155,870万円103.5万円21階 56.72㎡ 1LDK東
2023/12/288,880万円118.2万円9階 75.1㎡ 3LDK南
2023/12/266,780万円93.9万円3階 72.18㎡ 3LDK東
2023/12/266,100万円107.5万円21階 56.72㎡ 1LDK東
2023/12/218,880万円118.2万円9階 75.1㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/12/078,880万円118.2万円9階 75.1㎡ 2LDK+S+WIC-
2023/11/287,880万円104.9万円9階 75.1㎡ 2SLDK南
2023/11/257,880万円104.9万円9階 75.1㎡ 3LDK南
2023/11/257,880万円104.9万円9階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/10/207,198万円93.3万円3階 77.18㎡ 3LD・K東
2023/10/066,200万円109.3万円21階 56.72㎡ 1LDK東
2023/09/027,398万円95.9万円3階 77.18㎡ 3LD・K東
2023/08/268,480万円112.9万円18階 75.1㎡ 3LDK南
2023/08/269,980万円113.0万円22階 88.29㎡ 3LDK南
2023/08/266,180万円109.0万円13階 56.72㎡ 2LDK東
2023/08/077,398万円95.9万円3階 77.18㎡ 3LDK-
2023/02/286,780万円90.3万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2023/02/116,480万円92.3万円2階 70.21㎡ 3LDK-
2023/01/285,580万円101.3万円24階 55.1㎡ 1LDK東
2022/12/026,680万円95.1万円2階 70.21㎡ 3LDK西
2022/11/2710,800万円122.3万円22階 88.29㎡ 3LDK南
2022/11/116,980万円99.4万円2階 70.21㎡ 3LDK西
2022/05/067,000万円127.0万円24階 55.1㎡ 1LDK-
2022/04/265,300万円87.4万円9階 60.62㎡ 2LDK東
2022/04/095,480万円82.4万円4階 66.52㎡ 2LDK西
2021/11/247,180万円79.6万円1階 90.18㎡ 3LDK西
2021/10/296,790万円88.0万円3階 77.18㎡ 3LDK+SIC東
2021/10/146,980万円90.4万円3階 77.18㎡ 3LDK東
2021/10/037,480万円82.9万円1階 90.18㎡ 3LDK西
2021/10/027,180万円93.0万円3階 77.18㎡ 3LDK東
2021/04/237,580万円100.9万円18階 75.1㎡ 3LDK南
2021/03/207,680万円102.3万円18階 75.1㎡ 3LDK南
2021/03/187,580万円100.1万円18階 75.75㎡ 3LDK南
2021/02/157,780万円103.6万円18階 75.1㎡ 3LDK南
2021/02/157,680万円101.4万円18階 75.75㎡ 3LDK南
2021/01/246,880万円91.6万円17階 75.1㎡ 2LDK+S南
2021/01/246,880万円91.6万円17階 75.1㎡ 3LDK南
2021/01/167,780万円102.7万円18階 75.75㎡ 3LDK南
2021/01/097,880万円104.9万円18階 75.1㎡ 3LDK南
2020/12/266,980万円82.8万円24階 84.32㎡ 3LDK西
2020/12/134,280万円84.5万円10階 50.68㎡ 1LDK+S西
2020/12/067,400万円87.8万円24階 84.32㎡ 3LDK西
2020/12/047,560万円89.7万円24階 84.32㎡ 3LDK西
2020/11/024,400万円86.8万円10階 50.68㎡ 1LDK+S西
2020/10/217,880万円104.0万円18階 75.75㎡ 3LDK南
2020/07/046,990万円93.1万円18階 75.1㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークシティ杉並セントラルタワー
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 7,950万円101.0万円78.68㎡2LDK4階 / 28階建 南2000年243戸RC
2025/06/07パークシティ杉並ウエストコート
杉並区和田二丁目
方南町駅9分 7,080万円97.3万円72.77㎡3LDK2階 / 28階建 西2000年243戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークシティ杉並セントラルタワー
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 24.3万円0.31万円78.68㎡2LDK4階 / 28階建 南2000年243戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は杉並区の平均と比較して22.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名パークシティ杉並セントラルタワー
所在地東京都杉並区和田二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月2000年
階数28階建
総戸数243戸
建物構造RC
土地権利所有権

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